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Prix 695 000 € *

Maison bourgeoise , 300m² , 17 pièces à Uzes - A partir de 695 000 €

UZES 5 MINUTES (30700)

A 5 mns d'Uzès, 30 mns d'Alès, 40 minutes de Nîmes et d'Avignon TGV, située au cœur d'un village pittoresque avec commodités.
Cette belle maison bourgeoise de 300 m² sur 3 niveaux avec terrasse, cour et garage( 2 véhicules ) vous séduira par son authencité et ses beaux volumes.

La maison s'articule sur 3 niveaux desservis par un escalier en pierres réalisé par un artisan, tailleur de pierres réputé de l'Uzège.
Entresol d'environ 140 m² - 7 pièces : 2 salles de réception avec un carrelage à cabochon ancien et ses hauts plafonds, 2 chambres dont une dallée en pierres, 1 salle d'eau,1 salle de sport, 1 espace cuisine, 1 salon avec poutres apparentes et sa grande cheminée donnant par une grande ouverture sur une cour végétalisé.

1er étage : appartement d'environ 100 m² avec terrasse plein sud de 40 m² : grande salle de réception avec cheminée en marbre gris, cuisine laboratoire avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains.

2ème étage : 1 vaste salon, 1 cuisine équipée, 1 chambre avec verrière, 1 pièce d'entrée/salon de lecture, 2 chambrettes sous toitures et 1 luxueuse salle de bain avec mur en pierres apparentes et plan de travail en pierres de Tavel ivoire. Terres cuites anciennes au sol, murs en pierres massives et badigeons à la chaux. Climatisation réversible.
Au fond de la cour, grange d'environ 90m2 élevée sur 3 niveaux avec planchers en bois et pièce voutée pouvant être transformée en habitation. Projet sur plans avec bassin dans la cour réalisé par un architecte.
Vaste cave voûtée en pierres.
Chauffage chaudière à gaz et radiateurs électriques.

La maison offre des matériaux anciens et authentiques tels que les carreaux ciments, du plancher bois, du parquet, et des hauts plafond.Elle se prête totalement à une grande famille mais aussi une activité de chambres d'hôtes ou encore la possibilté de 4 appartements indépendants.

Pour plus de renseignements , veuillez contacter Aude Bertrand au 06.95.67.34.22

* Honoraires charge vendeur.

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